4 Rumah untuk Disewa di Residensi Gombak 126

Residensi Gombak 126 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.55% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Setapak. Pemerhatian ini menunjukkan minat yang konsisten terhadap unit kediaman servis di lokasi tersebut dalam kalangan penyewa aktif.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran semasa di pasaran lebih tertumpu kepada unit 2 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 3 unit. Kadar sewaan bagi unit 2 bilik tidur ini dilihat sangat kompetitif dan sejajar dengan purata pasaran Taman Setapak pada kadar RM 2 psf. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan utama yang melengkapkan profil carian penyewa bagi pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Gombak 126

304m (3-4 min) ke STESEN PETRONAS JLN GOMBAK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian jalan utama yang strategik.

Residensi Gombak 126 menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di antara lebuh raya DUKE dan MRR2, memberikan kelebihan akses pantas untuk warga kota yang mementingkan mobiliti. Kehidupan di sini dikelilingi oleh kemudahan matang yang memenuhi keperluan harian keluarga dan profesional muda dengan jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1398m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (21 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PEJABAT POS GOMBAK (113m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan urusan harian dan pergerakan setempat tanpa perlu memandu.
• STESEN POS MALAYSIA (218m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk ketersambungan yang lebih luas di kawasan Gombak.
• STESEN MASJID ZAID HARITHAH (255m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang berdekatan dengan pusat komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) LEE RUBBER (494m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SJK (CINA) NAN YIK 'LEE RUBBER' (574m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TAQWA (904m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang menyediakan kemudahan pembelajaran untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ROSANAH (425m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN SETIA (442m, 5-6 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang terletak sangat hampir untuk pemeriksaan rutin.
• KLINIK IDZHAM (572m, 6-7 min) — Pilihan klinik swasta tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA OTK (359m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (455m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan cepat.
• M3 SHOPPING MALL (1476m, 17-18 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, runcit, dan hiburan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• CHEF LIM RESTAURANT (866m, 10-11 min) — Pilihan tempat makan berdekatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• DIDIE'S KITCHEN & COFFEE (1587m, 19-20 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan moden dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN ARAFA BISTRO (1778m, 21-22 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai pilihan menu tempatan untuk penduduk sekitar.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (531m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• BANK RAKYAT (1249m, 15-16 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (413m, 4-5 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• KK SUPER MART (488m, 5-6 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang sentiasa tersedia untuk kemudahan penduduk.

Tempat Ibadat:

• MASJID JAMEK SUNGAI MULIA (372m, 4-5 min) — Masjid utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan beribadah dan aktiviti keagamaan.
• MASJID AS-SYAKIRIN GOMBAK (982m, 11-12 min) — Pusat komuniti dan ibadat tambahan yang melayani penduduk di kawasan Gombak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasaraya memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke lebuh raya utama dan rangkaian bas yang padat menyokong mobiliti ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas dengan kemudahan matang yang sudah tersedia di sekeliling.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berhampiran kolej dan pusat komersial menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026