50 Rumah untuk Disewa di Residensi Riamas

Residensi Riamas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian penyewa tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan Apartment ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan mereka yang meninjau pilihan kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 713
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2 psf
  • Unit Tersedia: 21

Ringkasan Utama: Penawaran di hartanah ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang menyediakan jumlah unit tersedia paling banyak untuk pasaran sewa. Bagi individu yang mencari ruang lebih kecil, pilihan bilik sewa turut ditawarkan pada kadar harga yang kompetitif. Secara keseluruhannya, struktur harga kaki persegi menunjukkan perbezaan ketara antara unit bilik dan unit penuh, memberikan fleksibiliti bajet kepada bakal penyewa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Riamas

940m (11 min) ke STESEN PETALING — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan KTM yang efisien.

Residensi Riamas menawarkan kediaman moden yang mampu milik di sepanjang Jalan Klang Lama, memberikan akses mudah bagi profesional muda untuk berkembang di tengah-tengah nadi bandar. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup urban dengan kemudahan komuniti yang lengkap untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK JAYA (1470m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian rel yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.
• STESEN JALAN KLANG LAMA (1786m, 21-22 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama melalui rangkaian MRT yang bakal memudahkan pergerakan.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN YARL (UTARA) (163m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam tanpa perlu memandu.
• STESEN MASJID ABDUL RAHMAN (242m, 2-3 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) SARASWATHY (613m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SMK DHARMA (720m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SK SERI MEGA (948m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN PETALING BAHAGIA (373m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas keluarga.
• POLIKLINIK CHEN (407m, 4-5 min) — Klinik swasta berhampiran yang memberikan perkhidmatan perubatan segera tanpa perlu pergi jauh.
• KLINIK PERGIGIAN KHOO (445m, 5-6 min) — Penjagaan kesihatan mulut yang mudah dicapai untuk keperluan rawatan gigi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• FURNITURE MALL (300m, 3-4 min) — Destinasi berdekatan untuk mencari kelengkapan rumah dan perabot dengan mudah.
• OUG PLAZA (563m, 6-7 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dan gaya hidup.
• CENTRAL HYPERMARKET (595m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur mingguan dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTAURANT BEN MAJU (611m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• SAN SAN VEGETARIAN RESTAURANT (688m, 8-9 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• LE PONT CAFE (724m, 8-9 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk bersantai atau berjumpa rakan sambil menikmati kopi dan pastri.

Kolej:

• OASIS COLLEGE (RIVER SIDE CAMPUS) (350m, 4-5 min) — Kampus pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• NEWTON INTERNATIONAL COLLEGE (836m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tambahan yang meningkatkan nilai akademik di kawasan persekitaran.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (506m, 6-7 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pantas 24 jam sehari.
• FAMILYMART (556m, 6-7 min) — Destinasi kegemaran untuk snek moden dan makanan segera yang berkualiti tinggi.
• KK SUPER MART (664m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan barangan harian dengan harga berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAMEK PETALING (867m, 10-11 min) — Kemudahan ibadah utama bagi penduduk Muslim yang terletak dalam jarak yang selesa.
• METHODIST CHURCH TAMAN TAN YEW LAI (1150m, 13-14 min) — Pusat komuniti dan ibadah yang melayani keperluan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam yang pantas dan kediaman mampu milik di lokasi strategik.
• Keluarga Muda yang mengutamakan jarak dekat dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan untuk kemudahan anak-anak.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada pelajar kolej berdekatan dan pekerja di kawasan Jalan Klang Lama.
• Pesara yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke kedai runcit, farmasi, dan tempat ibadah dalam persekitaran matang.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026