22 Rumah untuk Dijual di Taman Bukit Segar

Terdapat 22 hartanah dijual di Taman Bukit Segar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Bukit Segar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 80% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Segar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 151K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 230 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Segar pada RM 230 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 695 psf (10.32% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Segar pada RM 630 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 568 psf (10.49% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Segar pada RM 634 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian segmen harga yang ketara dengan unit 3 bilik tidur kekal sebagai pilihan paling mampu milik pada harga RM 151K. Bagi kategori unit yang lebih besar, terdapat jurang premium yang jelas di mana unit 4 bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi melebihi purata kawasan setempat. Walau bagaimanapun, unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Bukit Segar, memberikan alternatif menarik bagi pembeli yang mengutamakan ruang luas pada kadar harga yang lebih berpatutan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Segar 1010m (12 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Akses terus ke laluan MRT Kajang yang menghubungkan anda ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien. Taman Bukit Segar merupakan kawasan kediaman matang di Cheras yang menawarkan kepelbagaian jenis hartanah dalam persekitaran yang tenang namun lengkap dengan kemudahan komersial. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan aksesibiliti lebuh raya utama yang memudahkan pergerakan harian ke mana sahaja. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN SEGAR (72m, 1 min) — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses bas yang sangat dekat dari depan kediaman.
• PETRONAS TAMAN SEGAR (OPP) (361m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan ke kawasan sekitar Cheras.
• IBU PEJABAT PERHILITAN (365m, 4-5 min) — Memudahkan kakitangan atau pelawat untuk berulang-alik menggunakan rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (635m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SEKOLAH SRI UCSI (1604m, 19-20 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti untuk pembangunan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (696m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
• BEAULIFE CLINIC (1351m, 16-17 min) — Kemudahan klinik pakar untuk perkhidmatan kesihatan dan estetik yang lebih khusus.
• KLINIK MEDIVIRON (1801m, 21-22 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS LEISURE MALL (766m, 9-10 min) — Destinasi ikonik untuk membeli-belah, hiburan, dan santai bersama keluarga di hujung minggu.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (798m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga.
• EKOCHERAS MALL (1227m, 14-15 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai jenama gaya hidup dan pilihan gaya hidup urban.

Tempat Makan:

• HAIDILAO HOT POT (376m, 4-5 min) — Restoran popular yang menawarkan pengalaman makan malam premium hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• STARBUCKS (395m, 4-5 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringan berdekatan rumah.
• ANNE ELIZABETH THE DELI (507m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan unik untuk penggemar hidangan deli yang berkualiti tinggi.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (607m, 7-8 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih ringkas dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (694m, 8-9 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan utama yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (677m, 8-9 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (710m, 8-9 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE TAMAN BUKIT HIJAU (1242m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam komuniti untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan: Menghargai persekitaran matang dengan akses mudah ke sekolah rendah dan pusat beli-belah keluarga.
• Profesional Urban: Memanfaatkan ketersambungan MRT dan pelbagai pilihan tempat makan moden untuk gaya hidup selepas waktu kerja.
• Pesara: Menikmati kemudahan klinik kesihatan dan farmasi yang lengkap dalam radius yang dekat dengan kediaman.
• Pelabur Hartanah: Kawasan permintaan tinggi kerana lokasinya yang strategik di Cheras dengan kemudahan awam yang sangat padat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Segar menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM596.035 /kps → RM657.889 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.38%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 10.38% menunjukkan Taman Bukit Segar mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026