241 Rumah untuk Disewa di The New Duo @ Edumetro

The New Duo @ Edumetro – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 29.01% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 1.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Pilihan Popular: Balcony, Gym, Bathroom

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Bilik sewa:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 6 psf (4.32% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 6 psf)
  • Unit Tersedia: 21
• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 5 psf (3.84% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 5 psf)
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (4.31% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 28
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (4.4% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 72
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 4 psf (1.64% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 4 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan dominasi unit 2 bilik tidur dengan jumlah 72 unit tersedia, manakala susun atur Studio muncul sebagai pilihan yang paling kerap dicari oleh penyewa. Walaupun unit 1 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 4.31% melebihi purata kawasan, kategori bilik sewa pula memberikan nilai lebih kompetitif dengan kadar 4.32% di bawah purata pasaran Usj 1. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian pilihan daripada bilik sewa mampu milik sehingga unit 3 bilik tidur yang luas bagi memenuhi permintaan pasaran sewa yang aktif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The New Duo @ Edumetro 1250m (15 min) ke STESEN SOUTH QUAY-USJ 1 — Akses mudah ke rangkaian transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan komersial utama. Kediaman ini menawarkan konsep gaya hidup bersepadu dengan pusat beli-belah di bawah blok kediaman, memberikan kemudahan harian yang luar biasa untuk anda yang mementingkan kepantasan dan keselesaan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (1215m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan USJ.
• STESEN SJKC CHEE WHEN (OPP) (1329m, 16-17 min) — Memudahkan akses bagi pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik dengan selamat.
• STESEN PUSAT INDUSTRI IKS USJ1 (1452m, 17-18 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan perindustrian dan pusat pekerjaan berdekatan dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (1281m, 15-16 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak anda.
• SJK (CINA) CHEE WEN (1287m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (1620m, 19-20 min) — Pusat pengajian tinggi yang komprehensif, sesuai untuk pelajar yang mencari kediaman berdekatan kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1070m, 12-13 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan pantas.
• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (1366m, 16-17 min) — Institusi latihan perubatan yang memperkukuhkan ekosistem kesihatan di persekitaran kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (446m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dalam masa singkat.
• KHAS WHOLESALE (753m, 9-10 min) — Pilihan terbaik untuk membeli barangan keperluan secara borong dengan harga yang lebih menjimatkan.
• MYDIN USJ (924m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan runcit di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (580m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk pesanan pantas atau makan malam ringkas.
• AYAM CINCANG 7 WARISAN (702m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan rasa tradisional untuk hidangan harian anda.
• KFC (881m, 10-11 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Akademik — Lokasi yang dikelilingi oleh universiti dan kolej ternama menjadikannya pilihan utama untuk penginapan yang praktikal.
• Profesional Muda — Kemudahan runcit di bawah kediaman dan akses transit yang baik menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan matang USJ.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026