32 Rumah untuk Dijual di Urban 360

Urban 360 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 241K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 472 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 238K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 456 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 389K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 388 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan jumlah 11 unit tersedia pada harga purata RM 389K. Unit bersaiz lebih kecil seperti studio dan 1 bilik tidur mengekalkan nilai ambang harga yang kompetitif di bawah RM 250K, menarik minat segmen pembeli kali pertama. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan nilai kaki persegi yang lebih premium bagi unit kompak berbanding unit keluarga yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Urban 360

0m (0-5 min) ke STESEN URBAN 360 — Hub ketersambungan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar dengan akses yang sangat dekat.

Urban 360 menawarkan konsep kediaman bersepadu yang moden di tengah-tengah komuniti Taman Sri Gombak yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan harian yang lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (20 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PETRONAS SRI GOMBAK (239m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• STESEN DEWAN BERINGIN GOMBAK (353m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda dengan kemudahan komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (588m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• BRAINY BUNCH - PRIMA SRI GOMBAK (NEW) (675m, 8-9 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk perkembangan pembelajaran anak anda di peringkat awal.
• SMK HILLCREST (967m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KJ LIM (499m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan swasta yang hampir untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (536m, 6-7 min) — Akses kepada khidmat doktor pakar dan perubatan am yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• CARING PHARMACY (594m, 7-8 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (432m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (1387m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit mingguan dan keperluan rumah yang lebih besar.

Tempat Makan:

• COFFEE BOX (412m, 5-6 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial tanpa perlu pergi jauh dari rumah.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (593m, 7-8 min) — Pilihan kafe popular untuk hidangan tempatan yang selesa dalam suasana yang tenang.
• BAMBOOS THAI CAFE (648m, 7-8 min) — Kepelbagaian pilihan kuliner dengan masakan Thai yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga.

Banks:

• HONG LEONG BANK (499m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• MAYBANK (499m, 5-6 min) — Akses pantas ke cawangan bank utama bagi memastikan pengurusan kewangan peribadi lebih efisien.
• PUBLIC BANK (666m, 8-9 min) — Pilihan bank tambahan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (433m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (530m, 6-7 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden yang popular untuk gaya hidup urban yang pantas.

FOOD & BEVERAGE:

• SECRET RECIPE (491m, 5-6 min) — Restoran kegemaran keluarga yang menawarkan pelbagai pilihan kek dan hidangan barat serta tempatan.
• RESTORAN NASI VANGGEY (499m, 6-7 min) — Destinasi makanan popular bagi peminat hidangan nasi yang asli dan menyelerakan di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN SERI GOMBAK (834m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pembelajaran awal menjadikan pengurusan anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Akses pengangkutan awam yang sangat baik dan pelbagai pilihan kafe moden menyokong gaya hidup yang aktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang matang dengan segala kemudahan perbankan dan runcit di sekeliling memberikan nilai pelaburan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memastikan penjagaan kesihatan sentiasa terjaga.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026