Apa Itu Komuniti Pintar atau Smart Community Dan 9 Senarai Hartanah di Malaysia

Dahulu, sistem penggera rumah merupakan salah satu pilihan terbaik untuk menjaga keselamatan rumah. Satu kejiranan sudah dianggap selamat jika mempunyai sistem berpagar dan berpengawal.

Hari ini, dengan kemajuan teknologi, konsep komuniti pintar telah menyediakan penyelesaian menarik untuk meningkatkan keselamatan bukan sahaja di rumah, tetapi juga di seluruh kejiranan. Pada tahun 2020, kadar jenayah seluruh negeri di Malaysia menunjukkan penurunan (kecuali di tiga negeri), (kecuali di tiga negeri), dan tujuh negeri menunjukkan penurunan di bawah tahap kebangsaan pada 2019 (Hore!).

Walaupun kadar jenayah menurun, bagaimana pula anda sebagai pemilik rumah dapat menjaga keselamatan keluarga yang tersayan dan komuniti?

Rumah pintar biasanya terdiri daripada peranti yang diaktifkan melalui pengecaman suara serta pencahayaan ambien yang dikawal melalui aplikasi di telefon pintar.

Selain itu, sistem rumah pintar memberikan kelebihan utama kepada pemilik rumah untuk menguruskan keselamatan rumah dengan mudah.

Biasanya, antara peranti pintar yang selalu bermain di fikiran ramai orang ialah CCTV dan lampu sensor pergerakan namun sebenarnya terdapat juga peranti pintar lain yang menarik seperti loceng pintu pintar dengan kamera.

Peralatan ini sangat berguna bagi rumah teres atau yang dibina atas tanah tanpa pagar. Dengan kelebihan peranti ini yang tidak menonjol dan mencurigakan, rakaman video boleh dilihat secara langsung hanya di telefon dengan pelbagai pilihan produk di pasaran yang menawarkan audio dua-hala serta sensor pergerakan untuk mengaktifkannya.

Malah, pada masa kini ada kunci pintar yang boleh membuka pintu hanya berdasarkan jarak telefon anda yang dekat dengannya!

Sistem rumah pintar juga datang dengan pelbagai pilihan, bermula daripada komponen yang perlu dipasang secara berasingan serta sistem yang berintegrasi sepenuhnya – apa yang anda perlukan hanya sambungan WiFi yang stabil.

Sebagai contoh, Google Nest, terdiri daripada pelbagai peranti rumah pintar keluaran Google dengan Google Home Mini merupakan pembesar suara yang diaktifkan dengan pengecaman suara dengan harga paling mampu milik bermula RM150 hingga RM200.

Bagi pilihan tempatan pula, MAEVI merupakan sistem rumah pintar yang dihasilkan oleh TNB Energy Services (salah satu syarikat subsidiari Tenaga Nasional Berhad).

Dengan harga anggaran sebanyak RM2,000, pemilik rumah boleh memantau penggunaan tenaga mereka, mengawal peralatan yang ada, serta menonton rakaman CCTV secara langsung daripada telefon bimbit mereka.

Sebuah rumah hanya boleh selamat dengan kejiranan yang selamat. Di sini adanya penyelesaian sistem komuniti pintar!

Sering kali juga dikenali sebagai penyelesaian pengurusan hartanah, platform yang lengkap ini menjadikan kehidupan lebih mudah bagi sesiapa sahaja yang berada terlibat dalam kejiranan ini – bermula daripada pihak pemaju Badan Pengurusan Bersama (JMB), kepada pemilik rumah, pengawal keselamatan dan juga tetamu.

Antara salah satu jenama yang terkenal dalam industri ini ialah JaGaSolution (yang juga dikenali sebagai JaGaApp). Selain itu, salah satu pilihan sistem komuniti pintar ialah i-Neighbour, yang menawarkan kemudahan dengan penyelesaian yang komprehensif berdasarkan pelbagai aspek dalam kejiranan yang selamat.

Jika anda tertarik dengan rumah yang dilengkapi dengan sistem rumah pintar, kami telah menyediakan senarai rumah pintar untuk anda terokai.

Kebanyakan rakyat Malaysia mungkin sudah didedahkan dengan sistem komuniti pintar yang biasanya digunakan oleh kejiranan kelas atas dan masih banyak perkara yang perlu diaplikasikan.

“Kekurangan dana yang mencukupi merupakan salah satu halangan utama yang menghalang sesetengah komuniti daripada mengaplikasikan penyelesaian pintar ini. Kami cuba mengatasi masalah ini dengan mempromosikan Near Field Commerce, satu konsep e-perniagaan yang diperjuangkan oleh i-Neighbour.

Ia menolong sesebuah komuniti itu mengekalkan sendiri dana tersebut yang dijana daripada perniagaan berdekatan, serta konsep pembelian secara berkumpulan yang mempromosikan pelbagai pilihan pembelian daripada pelanggan yang berbeza hanya dengan satu penghantaran” terang Teh lagi.

Ho juga kekal optimistik dengan trajektori atau perkembangan komuniti pintar di Malaysia pada masa akan datang: “Kami sekarang melihat orang awam lebih berpendidikan dan berpengetahuan, yang saya rasa bagus bagi industri ini secara umumnya. Saya rasa ia penting bagi lebih banyak maklumat ini disampaikan kepada orang awam.”

Teh memberikan pendapatnya bagi masa depan industri ini, beliau percaya bahawa sistem rumah pintar ini akan mencapai lebih daripada jangkaan mereka di kawasan perumahan.

“Transformasi secara digital ini akan memacu perkembangan yang memberansangkan dalam komuniti pintar ini yang bukan sahaja terhad kepada komuniti perumahan, malah diperluaskan lagi bagi bangunan komersial dan akhirnya kepada penyelesaian bandar pintar yang lebih kompleks.”

“Walaupun dalam komuniti perumahan ini, kami akan meningkatkan kekompleksan bagi beberapa hartanah, sesuai dengan permintaan bagi penginapan jangka masa pendek dan sistem rumah pintar yang berintegrasi.”

Ho juga mempunyai harapan yang penuh bagi masa depan industri ini juga. “Ruang komuniti pintar ini masih berada di peringkat awal. Di Malaysia, terdapat pelbagai komuniti yang perlu beradaptasi dengan sistem ini.

Saya harap di masa akan datang, industri ini akan semakin bergiat maju terutamanya dalam aspek kemudahan dan kebolehan yang akan meningkatkan lagi minat orang bagi sistem komuniti pintar ini di kejiranan mereka.”