Bermula sebagai bandar setelit untuk Kuala Lumpur, Petaling Jaya (atau lebih dikenali sebagai “PJ”), kini sudah menjadi salah satu bandar terkenal yang menawarkan segalanya untuk anda miliki dalam satu alamat.
Yang pasti, bila sebut saja mengenai PJ, banyak kemudahan yang terlintas dalam fikiran: Dari kepelbagaian pilihan makanan dan kedai membeli belah, sehinggalah institusi pendidikan dan rumah-rumah ibadat.
Apatah lagi, fasiliti pengangkutan dan infrastruktur di PJ juga diketahui telah lama dibangunkan dengan baik.
Sekiranya anda penduduk di sini, sudah pasti anda tahu di mana terletaknya stesen LRT dan MRT, termasuk lebuh raya mana yang boleh menghubungkan anda dengan Lembah Klang (ada tiga semuanya!)
Atas sebab-sebab ini, jika anda mengimpikan untuk memiliki sebuah kediaman untuk diduduki di area ini, jom kita lihat senarai beberapa buah kondomunium di kawasan ini dengan harga bermula dari RM400,000.
1) Pelangi Damansara
- Lokasi: Persiaran Surian, 47800, Selangor
- Pemaju: Cekap Corporation (subsidiari Metro Kajang Holdings)
- Harga Jualan: Dari RM150,000 ke atas
Terletak di sepanjang jalan Persiaran Surian yang sibuk, kawasan pembangunan berkepadatan tinggi ini merangkumi 8 blok setinggi 17 tingkat, yang menempatkan 2,240 unit.
Selain kemudahan asas seperti gimnasium, kolam renang, taman permainan, dan pasar mini di dalam kawasan kondominium, menariknya ia juga terletak bertentangan dengan sebuah pusat komersial.
Di sini, penduduk mempunyai akses ke pasar raya, termasuk restoran dan kedai runcit. Selain itu, Pelangi Damansara juga sangat hampir dengan pusat membeli belah popular seperti IKEA, The Curve, 1 Utama, dan Sunway Giza. Naik kereta, lagi cepat sampai!
2) Empire Damansara
- Lokasi: Damansara Perdana, 47820, Selangor
- Pemaju: Mammoth Empire Group of Companies
- Harga jualan: Dari RM200,000 ke atas
Projek pembangunan ini menampilkan gaya seni bina yang unik, seperti reka bentuk Shikumen di Shanghai yang vintaj.
Penduduk dan pengunjung pasti terpesona apabila melihat jubin dan kelengkapannya yang antik, serta dinding batu batanya yang tampak menarik sekali.
Kondominium ini mempunyai 8 blok beserta 1,681 unit yang dilengkapi pelbagai jenis dan ukuran binaan (282 kaki persegi hingga 1,740 kaki persegi).
Ini bermaksud pembeli dan pelabur boleh memilih unit yang bersesuaian dengan cita rasa, keperluan dan kehendak mereka.
Dengan bar, restoran, kafe, pasar raya, dan Pusat Seni Pertunjukan Damansara (DPAC) yang ditempatkan di bawah satu bumbung yang sama, Empire Damansara juga sangat dekat dengan kawasan lain seperti Bangsar, Mont Kiara, dan TTDI melalui jalan raya utama yang berdekatan.
3) Riana Green
- Lokasi: PJU 3, 47810, Selangor
- Pemaju: IJM Land Berhad
- Harga Jualan: Dari RM305,000 ke atas
Dilengkapi kemudahan yang mesra-keluarga dan mesra-bajet menjadikan kondominium ini popular di kalangan mereka yang tercari-cari rumah pertama, terutama sekali apabila anda sudah tahu di mana lokasinya!
Terletak berhampiran dengan kawasan Tropicana, Riana Green terdiri daripada 1,500 unit merangkumi 10 blok dengan ukuran binaan dari 520 kaki persegi sehingga kaki seluas 2,760 kaki persegi yang cukup luas!
Kondominium ini juga berdekatan dengan banyak institusi pendidikan seperti SJK Damansara, SK Tropicana, Sekolah Antarabangsa British, kolej antarabangsa KBU, dan banyak lagi.
Malah, nak cari tempat makan pun senang. Banyak kedai runcit dan restoran berhampiran, seperti Jaya Grocer, dan lain-lain lagi.
4) Paramount View
- Lokasi: Taman Paramount, 46300, Selangor
- Pemaju: Sri Aman Development
- Harga Jualan: Dari RM310,000 ke atas
Hanya beberapa meter saja dari stesen LRT Taman Paramount, kondominium dengan gaya minimalis ini merupakan tempat tinggal penduduk dengan kepadatan sederhana (233-unit dengan 15 tingkat) yang dilengkapi dengan kemudahan asas yang menarik seperti kolam renang, taman permainan, gimnasium, dewan serbaguna dan dobi.
Antara faktor utama dalam pemilihan kediaman adalah lokasinya yang terletak di tengah-tengah bandaraya: hanya perlu berjalan sejauh 5 minit untuk sampai ke stesen keretapi di sebelah kanan.
Ini bermaksud anda boleh bergerak ke mana-mana seperti ke Lembah Klang tanpa perlu berhadapan dengan kesesakan lalu lintas!
Selain itu, bagi mereka yang sentiasa ingin menambah stok makanan di dalam kabinet dapur mereka, jangan risau!
Lokasi kesemua pusat membeli belah cukup dekat, apatah lagi kalau menaiki kereta. Antaranya Paradigm Mall, Sunway Pyramid, 1 Utama dan IKEA!
5) Kelana Puteri
- Lokasi: Jalan SS 7/26, 47301, Selangor
- Pemaju: South Malaysia Industried Bhd (SMI)
- Harga Jualan: Dari RM328,000 ke atas
Sebagai salah satu projek pembangunan tertua dalam senarai ini, Kelana Puteri mempunyai keselesaan yang ringkas buat penduduknya untuk menikmati masa berkualiti mereka sendiri, seperti area BBQ, trek joging, taman permainan, kolam renang dan gim.
Bergerak dari dan ke kondominium ini juga sungguh mudah, dengan kewujudan lebuh raya di sekitar yang menghubungkan anda: antaranya adalah Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya SPRINT.
Dan bagi penggemar makanan, puaskan selera anda dengan pelbagai tempat makan yang boleh anda kunjungi (Paradigm Mall, Giant Mall Kelana Jaya, and Zenith Corporate Park), sementara stesen LRT Kelana Jaya hanya terletak sejauh 5 minit pemanduan!
6) Avenue D’Vogue
- Lokasi: Seksyen 13, 46200, Selangor
- Pemaju: Inspiration Group Malaysia
- Harga Jualan: Dari RM350,000 ke atas
Sebagai salah satu projek pembangunan terbaru dalam senarai ini (siap sepenuhnya pada tahun 2016), ia menawarkan 322 unit kompak dari keluasan 360 kaki persegi hingga 870 kaki persegi – tanpa mengabaikan kualiti pembinaan serta kemudahan yang disediakan.
Penduduk boleh menikmati akses kepada rumah kelab eksklusif, keselamatan 3-peringkat 24 jam, kolam renang, area BBQ serta gim dengan peralatan yang lengkap – kesemuanya diuruskan sendiri oleh kumpulan hospitaliti Best Western.
Bukan itu saja! Beberapa pusat membeli belah juga terletak berhampiran dengan kedudukan kondominium ini seperti Jaya Shopping Centre, Jaya One, dan Jaya 33. Jadi, tiada alasan lagi untuk anda keliru ke mana ingin menjamu selera, bersantai mahupun berhibur.
7) Paradesa Rustica
- Lokasi: Bandar Sri Damansara, 52200, Selangor (Ya, BSD sebenarnya adalah sebahagian daripada PJ ya!)
- Pemaju: Land & General Berhad
- Harga Jualan: Dari RM350,000 dan ke atas
Lokasi yang strategik dengan sambungan hubungan yang baik menjadikan kondominium ini tumpuan para pembeli dan pelabur, apatah lagi dengan keadaan alam semulajadi memukau dalam landskap keindahan bukit Bandar Sri Damansara. Fuh pasti menawan!
Unit-unit di sini mempunyai ukuran binaan bermula dari 955 kaki persegi hingga 1,146 kaki persegi, masing-masing terletak di 4 blok 12 tingkat.
Terdapat kemudahan standard dalam projek ni yang membolehkan para penghuni menikmati semua keselesaan yang ringkas, tanpa meninggalkan keselamatan rumah mereka!
Akses ke semua kawasan popular lain sangat mudah dengan adanya jalan raya utama seperti Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2), Lebuhraya Lembah Klang Baru (NKVE), Lebuhraya Utara-Selatan PLUS, dan SPRINT Penchala Link.
8) Paradesa Tropica
- Lokasi: Bandar Sri Damansara, 52200, Selangor (Yup! Seperti apa yang telah dikatakan di atas!)
- Pemaju: Land & General Berhad
- Harga Jualan: Dari RM380,000 dan ke atas
Sekiranya anda mencari projek pembangunan pegangan bebas eksklusif di kawasan kejiranan mewah yang dikelilingi kehijauan yang subur lagi indah, ya inilah dia! Paradesa Tropica yang disebut-sebut sebagai ‘Syurga Percutian Tropika’.
Diuruskan baik dengan berlatarkan bukit Bandar Sri Damansara ke selatan, penduduk di sini dijamin dengan pelbagai kemudahan yang berdekatan: Kelab Sri Damansara dengan kemudahan rekreasi yang luas, taman berlandskap, serta variasi kedai serbaneka dan kedai runcit bagi memenuhi keperluan dan kehendak harian anda.
Bagi ibu bapa yang memiliki anak yang masih bersekolah, beberapa sekolah terkenal juga terletak di sekitar kondominium ini, antara SMK Bandar Sri Damansara 1, SJK (C) Desa Jaya 2 dan SMK Bandar Sri Damansara 1.
Sekiranya kondominium dari senarai ini bukan yang anda inginkan, apa kata anda tinjau projek pembangunan lain dengan harga yang berpatutan di kawasan perbandaran matang seperti kondominium di Cheras dengan harga di bawah RM550,000 ataupun kondominium Mont Kiara dengan harga di bawah RM750,000!
Penafian: Maklumat disediakan adalah maklumat umum sahaja. PropertyGuru International (Malaysia) tidak mempunyai tanggungjawab perwakilan atau penjaminan berkaitan maklumat diberikan, termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang perwakilan atau penjaminan berkaitan ketepatan bagi sebarang tujuan maklumat yang mana dibenarkan undang-undang. Walaupun semua usaha telah diambil bagi memastikan maklumat disediakan di dalam artikel ini adalah tepat, boleh dipercayai dan lengkap ketika ia ditulis, maklumat disediakan di dalam artikel tidak boleh disandarkan untuk membuat sebarang keputusan kewangan, pelaburan, harta tanah atau perundangan. Selain itu, maklumat tersebut tidak seharusnya menggantikan nasihat profesional terlatih yang mempertimbangkan fakta dan situasi persendirian anda, dan kami tidak menerima pertanggungjawaban jika anda menggunakan maklumat tersebut bagi membuat keputusan.