Dungun Freehold land 74 acre near LPT and ECRL Dungun

74 Ekar Tanah FREEHOLD Terengganu Untuk Dijual – TEPI LPT & DEKAT ECRL (Dungun)

Tanah terdiri dari 2 lot:
LOT 411 (±50.43 ekar) & LOT 490 (±23.54 ekar)
- Sebelah Lebuhraya Pantai Timur (LPT)
- 5–8 minit ke jajaran Laluan ECRL (Hubung Pantai Timur – Lembah Klang)

KELEBIHAN PALING KUAT TANAH INI
1. Lokasi PREMIUM – Tepi LPT (E8)
- Lot tanah berada betul-betul di tepi Lebuhraya Pantai Timur
- Jarak lebih kurang 1 km ke Exit Kuala Dungun
- Sangat ideal untuk logistics hub, warehouse, depot, pusat servis, atau eco-resort premium

2. Berhampiran Laluan ECRL (East Coast Rail Link)
- Tanah berada dalam radius short driving ke laluan ECRL yang sedang dibina
- Potensi besar untuk:
Transit-oriented development (TOD)
Pusat pengumpulan hasil pertanian / livestock hub
Projek pelancongan / eco-tourism yang bersambung antara LPT + ECRL
Future value: kawasan dekat ECRL biasanya melonjak nilai bila siap nanti

3. TOTAL ±74 EKAR – KAWASAN LAND BANK SANGAT CANTIK
Lot 411 – ±50.43 ekar
Lot 490 – ±23.54 ekar
Kawasan besar dan sesuai untuk projek berskala besar
Sempadan jelas dalam peta yang bro bagi

4. Bahagian Bawah Tanah Terus Ke Sungai
Sempadan sungai memberikan potensi:
Projek eco-park
Aquaculture (kolam ikan / udang)
Chalet sungai
Aktiviti air recreational

5. Potensi Penggunaan Tanah
Kebun sawit matang (boleh teruskan hasil)
Projek ternakan lembu / kambing / rusa
Pembangunan dusun durian / musang king
Eco-tourism: glamping, retreat, riverside chalet
Logistik: depot, warehouse, pusat operasi — disebabkan lokasi tepi LPT
Pelaburan jangka panjang (landbank premium)


HARGA JUALAN : RM5.9 JUTA (UNTUK 74 EKAR) nego

≈ RM79,000 / ekar sahaja
.

HUBUNGI UNTUK VIEWING / INFO LANJUT

Hj Nizam Zakaria (Zamhartanah)
PEA 1584 • Maxxan Realty
0*****