Jalan Kempas Lama @ Taman Kempas Utama 3-Storey Semi-Detached Factory (2 Adjoining Units) For Sale

For Sale 出售

State 州属: Johor
Location 地点: Jalan Kempas Lama @ Taman Kempas Utama

Property Type 房产类型: 3 层半独立厂房（2 间相连单位打包出售）
3-Storey Semi-Detached Factory (2 Adjoining Units Sold Together)
Tenure 地契类型: 永久地契 Freehold
Industry Type 工业类型: 轻工业 Light Industry

Land Size 地段面积:

角头单位 Corner Unit: 约 14,800 平方尺 / sqft
中间单位 Intermediate Unit: 约 10,200 平方尺 / sqft

Built-up 建筑面积:

角头单位 Corner Unit: 约 9,690 平方尺 / sqft (52’ x 80’)
中间单位 Intermediate Unit: 约 9,690 平方尺 / sqft (52’ x 80’)

Power Supply 电力供应: 150 Amp + 150 Amp
Floor Loading 承重: 10 kN/m²
Ceiling Height 层高: 6 m
Lift 电梯: 乘客电梯 Passenger Lift

Tenancy 租约情况:
现有租约，租金收入 RM 42,000 / 月 (投资回报率 ROI 3.7% 至 2027年中)
Tenanted, Rental Income RM 42,000 / month (ROI 3.7% until mid-2027)

Selling Price 售价: RM 13,500,000

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Kelly Wai 0*****

www.w*****