Kempas @ Taman Cempaka

For Sale | Taman Cempaka @ Kempas
ROI 4.8% | Tenanted Unit with Long-Term Lease | Strong Investment
Prime Location: Jalan Cengkerik Perdagangan Pusat Kempas
Close to Tampoi | Kempas | Pasir Gudang Highway
.
Property Details:
- 2.5 Storey Shop Lot
- Land Size: 22’ x 78’ sqft
- Intermediate Lot
- Non-Bumi Lot
- Leasehold until Year 2106
- Long-Term Tenant (Total Rental: RM5,100/month)
- ROI: 4.8% (Fantastic Passive Income)
.
Selling Price: RM1.28 Million
.
Investment Highlights:
- High demand area with consistent rental market
- Long-term lease ensures reliable monthly income
- Ideal for investors looking for capital growth + yield
- Low-risk, easy upkeep, perfect for property portfolios
.
Contact | 联系方式
Kuu Chin 【REN 69714】
The Roof Realty | Amigos Group
WhatsApp: www.w*****
.
出售 | 稳定回酬投资店面
年回酬率高达 4.8% | 长期租客 | 投资首选
地点：Taman Cempaka, Jalan Cengkerik, Kempas 商圈
靠近 Tampoi、Kempas、Pasir Gudang 高速公路，交通便利、人潮旺盛！
.
店面详情：
- 双层半店面（2.5 Storey Shop Lot）
- 土地面积：22 x 78 尺
- 中间单位
- 非土著地段 Non-Bumi
- 租赁期至 2106 年
- 长期租客（租金 RM5,100/月）
- 投资回酬率 ROI：约 4.8%
.
售价：RM1.28百万
.
投资亮点：
- 成熟商业区，租金需求强劲
- 长期租客保障稳定现金流
- 投资稳健、升值潜力高
- 无需额外装修，低维护成本
.
Contact | 联系方式
Kuu Chin 【REN 69714】
The Roof Realty | Amigos Group
WhatsApp: www.w*****