Kempas Utama @ Industrial Park Semi-D Factory

For Sale | 出售中
Kempas Utama Industrial Park 稀有半独立工厂出售
稳定租金回酬单位，投资自用皆宜
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Location / 地点
- Kempas Utama Industrial Park, Jalan Kempas Utama 3/x, Taman Kempas Utama, 81200 Johor Bahru
- 靠近南北大道（North–South Highway）
- 临近 Seelong、Kempas Utama、Eco Business Park 1
- 地理位置优越，交通便捷，适合轻工业或仓储用途。
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Property Details / 物件资料
- Type 类型: Semi-D Factory with Mezzanine Floor 半独立式工厂（带夹层）
- Category 类别: Light Industry 轻工业地
- Land Size 土地面积: 8,860 sqft (约 60’ x 148’)
- Build-up 建筑面积: 约 5,200 sqft
- Ceiling Height 层高: 8 米
- Power Supply 电力: 150 Amp, 3 Phase
- Tenure 地契: Freehold 永久地契
- Tenancy 租约: 目前租金 RM8,000/月，租期至 2026年11月
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Asking Price 售价：RM3.1 Mil
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Investment Highlight / 投资亮点
- 稳定租金回酬，租客已续约至 2026
- 永久地契稀有半独立工厂
- 靠近高速公路，交通物流便利
- 低密度工业区，环境整洁
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Contact | 联系方式
Kuu Chin 【REN 69714】
The Roof Realty | Amigos Group
WhatsApp: www.w*****