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High ROI 5.2% | Adjoining 3-Storey Shoplot @ Taman Daya (Jln Sagu)

Property Details:

Type: 3-Storey Shoplot (Intermediate)
Location: Jalan Sagu 1x, Taman Daya (Same row as Public Bank)
Size: 22' x 70' sqft (Per Unit)
Tenure: Freehold / International Lot
Occupancy: Fully Tenanted with high-profile tenants.

Investment Breakdown:
Adjoining Units (2 Blocks): Monthly Rental RM 26,900
Single Unit: Monthly Rental RM 14,400

Selling Price:
RM 6,000,000 Nett (Adjoining Units - Best Deal!)
RM 3,300,000 Nett (Single Unit)

Why Invest Here?

Prime Location: The "Wall Street" of Taman Daya – where all the banks and top retailers are located.

High ROI: 5.2% yield is significantly higher than current bank fixed deposits and most commercial shops.

Appreciation Potential: Taman Daya is a mature and constantly growing township with zero vacancy rates in this specific street.

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投资首选 ROI 5.2% | 福林园 Jln Sagu 三层店面出售

【黄金地段：与 Public Bank 同排 | 租金稳如泰山】 真正的“印钞机”房源来了！位于 Taman Daya 福林园 最旺的一条街 —— Jalan Sagu。这里汇集了 Public Bank、星巴克、Watsons 等大牌商户，人流不息。5.2% 的高回酬率，加上已经入驻的稳健租客，买到就是赚到！

物业详情：

房型： 三层店面 (中间位)

地点： Jalan Sagu 1x, Taman Daya (大众银行同排)

面积： 22' x 70' Sqft (每间)

地契： 永久地契 / 国际单位

状态： 全栋收租中，租金高且稳定。

租金回酬分析：

双联店面 (Adjoining): 月租收入 RM 26,900

单间店面: 月租收入 RM 14,400

售价：

RM 6,000,000 Nett (双联店面 - 强力推荐！)

RM 3,300,000 Nett (单间店面)

投资亮点：

地段至尊： 福林园最核心商业区，空置率极低，是各大品牌争先入驻的“黄金街”。

超高 ROI： 5.2% 的回酬在目前的商业地产市场极具竞争力。

抗风险能力强： 成熟社区，银行林立，周边住宅人口密集，商业价值持续看涨。

[Contact Information / 联系方式]
GYNN @ 0*****