Taman Kebun Teh

KEBUN TEH｜新山市区坡地｜4 层楼黄金店屋出售 Koho Hotel 隔壁｜曝光率爆表｜人潮热区｜高 ROI
FOR SALE｜Johor Bahru Kebun Teh 4 Storey Shoplot
Tenanted｜ROI 约 4.8%｜即买即收租

Location｜黄金地段
Jalan Kemunting, Taman Kebun Teh
80250 Johor Bahru
Property Details｜物业资料
Type：4 Storey Shoplot（四层楼店屋）
Land Size：2,475 sqft
Built-Up：≈ 9,900 sqft
Tenure：Freehold（永久地契）
Lot Status：Non-Bumi
Unit Type：Intermediate（中间单位）
Occupancy：Tenanted（带租出售）
ROI：≈ 4.8%（稳定现金流)

Key Highlights｜核心卖点
新山市区核心商业区（Kebun Teh 坡地）
主干道路旁，车流＋人流极旺
Koho Hotel 隔壁，辨识度极高
永久地契，长期保值
带租出售，马上有收入

Nearby Amenities｜成熟商圈
Mid Valley Southkey
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Holiday Plaza
Taman Abad / Taman Suria
JB Town / Sentosa / Kebun Teh

Asking Price｜售价 RM 3,800,000

THE ROOF REALTY
ShiTing REN 59150
No CoBroke Unit 622