Valdor Industrial Land (Factory) | Batu Kawan | Sungai Bakap

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Kawasan Perindustrian Valdor — 6.7 acres (≈291,852 sq ft) industrial land. RM160/psf (≈ RM46.6M). Near BKIP, Penang Science Park, expressway interchanges and Penang Second Bridge. Ideal for factory/warehouse/DC (subject to approvals).

Valdor 工业区 6.7 英亩（约 291,852 平方英尺） 工业地，RM160/平方英尺（总价约 RM46.6M）。近 BKIP、Penang Science Park，便捷上 南北大道 与 槟城第二大桥。适合工厂／仓库／配送中心（须批文）。

(A) Fast Facts
+ Location: Kawasan Perindustrian Valdor (South Seberang Perai)
+ Land Size: 6.7 acres (≈ 291,852 sq ft)
+ Asking: RM 160 / sq ft (≈ RM 46.6M total)

(B) Nearby Amenities / Connectivity
+ Industrial Hubs: Valdor Industrial Park (on-site), Batu Kawan Industrial Park (BKIP), Penang Science Park
+ Logistics: Easy access to North–South Expressway (Jawi / Bukit Tambun), Penang Second Bridge to the island, Penang Port (NBCT) via Prai/B’worth
+ Workforce & Lifestyle: IKEA Batu Kawan, Design Village, eateries, worker hostels and housing precincts

(C) Highlights
+ Large, contiguous parcel in a mature industrial address
+ Strong access for trailers/containers; ideal for plant, warehouse, DC (STA)
+ Competitive entry cost for Penang south mainland corridor

(A) 关键信息
+ 位置： Kawasan Perindustrian Valdor（威省南区）
+ 面积： 6.7 英亩（约 291,852 平方英尺）
+ 要价： RM160 / 平方英尺（总价约 RM46.6M）

(B) 周边配套 / 交通
+ 工业园： Valdor 工业园（所在地）、Batu Kawan 工业园（BKIP）、Penang Science Park
+ 物流通达： 临近 南北大道（Jawi／Bukit Tambun 出口）、槟城第二大桥通往槟城岛、经北海可达槟城港（集装箱码头）
+ 生活与配套： IKEA Batu Kawan、Design Village、餐饮与员工住宿圈

(C) 卖点
+ 大块连片工业用地，地址成熟
+ 干线便捷，适合工厂／仓储／配送中心（以当局审批为准）
+ 南部走廊性价比佳，利于中长期布局

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SALE : ~RM 46,600,000 Only
售价 : 约马币四千六百六十万
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Enoch Tiu Chih Khin 张智钦 (REN79999)
Gather Properties Sdn Bhd

All figures are approximate and subject to survey/title verification.
面积与资料为约数，须以测量与地契为准。