Kalaulah kita sayang rumah macam kita sayang kereta…
Tiap-tiap minggu pun basuh, bila dah bertahun-tahun kita cat baru, selalu tukar apa-apa yang rosak. Siap bergambar dengan rumah buat gambar profile kat Facebook.
Malah, rumah jauh lebih mahal daripada kereta, dan selalunya kita beli sekali je seumur hidup. Lagilah penting kenapa kita kena pastikan penyelenggaraan rumah terjaga.
Tapi ramai yang tak tahu kerajaan ada satu program untuk membantu penyelenggaraan rumah bagi bangunan kos rendah dan sederhana, dipanggil Tabung Penyelenggaraan Perumahan.
Dalam artikel ini, kami akan terangkan tentang program ini.
Apakah PPP Dan TP1M?
Kebanyakan maklumat di bawah adalah diambil daripada laman web Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).
Program Penyelenggaraan Perumahan (atau Tabung Penyelenggaran Perumahan PPP) dan Tabung Penyelenggaraan 1Malaysia (TP1M) bertujuan untuk membaik pulih/menyelenggara rumah berstrata kos rendah/sederhana rendah awam dan swasta.
Tabung ini terbahagi kepada dua kategori:
- Tabung Penyelenggaraan Perumahan PPP (untuk perumahan awam)
- Tabung Pengelenggaraan 1Malaysia TP1M (untuk perumahan swasta)
Siapa Yang Layak?
Pihak yang bertanggungjawab untuk memohon adalah bahagian pengurusan perumahan (JMB/MC) atau persatuan penduduk yang berdaftar bagi rumah berstrata kos rendah/sederhana rendah swasta.
Bagi nilai bangunan tersebut, harga belian asal daripada pemaju seperti di dalam Surat Perjanjian Jual Beli (Sale and Purchase Agreement/SPA) adalah seperti berikut:
- Bagi kategori rumah kos rendah swasta: RM42,000 dan ke bawah. Bagi Sabah dan Sarawak, RM59,000 dan ke bawah.
- Bagi kategori rumah kos sederhana rendah swasta: RM42,000 sehingga RM80,000. Bagi Sabah dan Sarawak, RM80,000 sehingga RM100,000.
Syarat-syarat lain adalah seperti berikut:
- Perumahan yang diduduki kurang dari 10 tahun tidak layak memohon.
- Hanya kerja penyelenggaraan dengan kos RM50,000 ke atas sahaja akan dipertimbangkan.
- Permohonan adalah terbuka kepada JMB/MC/PP yang mempunyai dana untuk memenuhi kadar sumbangan yang ditetapkan.
- Sumbangan daripada JMB/MC/Persatuan Penduduk (10% atau 30%) perlu diperolehi sepenuhnya sebelum projek dilaksanakan (sumbangan hendaklah daripada akaun JMB/MC/Persatuan Penduduk).
Sila maklum bahawa Kerajaan Persekutuan hanya menampung 90% daripada kos projek rumah berstrata kos rendah dan baki 10% akan ditampung oleh JMB/MC/Persatuan Penduduk.
Manakala Kerajaan Persekutuan membiayai sebanyak 70% daripada kos projek rumah berstrata kos sederhana rendah dan baki 30% akan ditampung oleh JMB/MC/Persatuan Penduduk.
Bagaimana Hendak Mohon Bantuan Tabung Ini?
Jika anda mewakili pihak pengurusan perumahan (JMB/MC) atau persatuan penduduk, anda boleh lah muat turun borang permohonan di sini.
Anda juga boleh mengunjungi Pesuruhjaya Bangunan (COB) bagi Semenanjung Malaysia, atau Pejabat Pengerusi bagi Sabah dan Sarawak daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBT ) bagi negeri masing-masing.
Laman KPKT menyenaraikan nombor telefon bagi Bahagian Perkhidmatan Perbandaran di Putrajaya, sekiranya anda ingin dapatkan maklumat lanjut: 03-8891 4338
Apa Perkembangan Terbaru Tabung Ini?
Meskipun kita sedang menempuhi situasi ekonomi yang sangat mencabar ketika ini, Kerajaan Persekutuan dan Negeri masih ada menyediakan peruntukan untuk tabung ini.
Baru-baru ini KPKT telah meluluskan 18 projek penyelenggaraan perumahan di Selayang yang berjumlah sebanyak RM5 juta.
Sebanyak empat projek penyelenggaraan perumahan di Rawang turut diluluskan melibatkan peruntukan hampir RM2 juta.
Selain itu, peruntukan sebanyak RM3.7 juta juga ada diluluskan bagi kawasan Shah Alam.
Kerja-kerja yang akan dilakukan adalah melibatkan pembaikan bumbung, lif, pendawaian elektrik, tangki air dan lain-lain.
Kepentingan Tabung Penyelenggaraan Perumahan?
Program ini bukan sahaja melibatkan kerja-kerja mengecat yang penting bagi bangunan lama yang kusam dan berlumut.
Ia juga melibatkan kerja-kerja pembaikan bumbung, lif, elektrik, air dan lain-lain.
Jadi anda bayangkan penduduk yang tak mampu untuk membayar kos penyelenggaraan ini, mereka terpaksa hidup dalam keadaan rumah yang teruk. Jadi, program ini sangat dapat membantu.
Sayangnya, tak ramai orang yang tahu akan kewujudan program ini.
Jadi kalau bangunan anda menepati syarat-syarat yang kami senaraikan di atas, kami sangat sarankan anda buat permohonan dengan segera!
Bangunan strata bertingkat mempunyai pelbagai jenis, boleh rujuk artikel kami untuk tahu beza antara flat, apartment dan kondominium. Atau mungkin juga boleh rujuk kerja ubah suai yang anda boleh lakukan sendiri ini!
Penafian: Maklumat disediakan adalah maklumat umum sahaja. PropertyGuru International (Malaysia) tidak mempunyai tanggungjawab perwakilan atau penjaminan berkaitan maklumat diberikan, termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang perwakilan atau penjaminan berkaitan ketepatan bagi sebarang tujuan maklumat yang mana dibenarkan undang-undang. Walaupun semua usaha telah diambil bagi memastikan maklumat disediakan di dalam artikel ini adalah tepat, boleh dipercayai dan lengkap ketika ia ditulis, maklumat disediakan di dalam artikel tidak boleh disandarkan untuk membuat sebarang keputusan kewangan, pelaburan, harta tanah atau perundangan. Selain itu, maklumat tersebut tidak seharusnya menggantikan nasihat profesional terlatih yang mempertimbangkan fakta dan situasi persendirian anda, dan kami tidak menerima pertanggungjawaban jika anda menggunakan maklumat tersebut bagi membuat keputusan.