Rumah Selangorku adalah skim perumahan yang khas dari kerajaan negeri Selangor untuk orang Selangor. Ia ditubuhkan dengan tujuan untuk menyediakan perumahan mampu milik kepada warga yang layak dalam negeri tu.
Skim ni memberi mandat supaya pemaju dengan pembinaan yang berkelayakan kena membina sejumlah unit rumah mampu milik Selangor, sebagai sebahagian daripada projek keseluruhan mereka.
Inisiatif ini diketuai oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS), organisasi perumahan negeri itu tersendiri. Ia mula diperkenalkan pada tahun 2014, dan direka untuk bagi semangat dan sokongan pada pemaju untuk membina rumah mampu milik Selangor yang selari dengan matlamat organisasi tu.
Jadi, rumah tu perlu lah berkualiti dan memenuhi keperluan warga tempatan yang memang mencari tempat tinggal yang berpatutan. Malah sebanyak 60,000 unit Rumah Selangorku dijangka dibina menjelang 2025.
Siapa Yang Layak Untuk Rumah Selangorku?
Rumah Selangorku adalah skim perumahan yang direka untuk menyokong golongan yang berpendapatan rendah dan sederhana di Selangor.
Kiranya macam skim-skim lain, mesti ada syarat-syarat tertentu yang pemohon kena penuhi sebelum dikira layak untuk mendapat skim ni:
- Berumur lebih dari 18 tahun
- Warganegara Malaysia
- Penduduk Selangor
- Belum lagi memiliki hartanah
- Pendapatan isi rumah maksimum sebanyak RM10,000
- Satu permohonan Rumah Selangorku saja untuk setiap isi rumah
- Pemohon perseorangan dengan tanggungan boleh memohon
Di Manakah Rumah Selangorku 3.0 Dibina?
Di bawah inisiatif Rumah Selangorku 3.0, Kerajaan Negeri Selangor mempunyai zon tersendiri bagi membina Rumah Selangorku. Terdapat 4 zon yang dikenalpasti iaitu:
- Zon 1: Kawasan Berkepadatan Tinggi
- Zon 2: Kawasan Bandar
- Zon 3: Kawasan Pinggir Bandar
- Zon 4: Kawasan Luar Bandar
Pendek kata setiap zon akan menentukan jumlah unit Rumah Selangorku yang akan dibina serta harga kawalan rumah.
Jenis Hartanah Rumah Selangorku 3.0
Skim ni memang dah mula pada tahun 2014 lagi, tapi ada perubahan yang dibuat sejak tahun 2018 dan ke atas.
Di bawah initiatif Rumah Selangorku 3.0 yang dilancarkan pada Januari 2023, wujudnya perubahan dasar dengan mengambil kira pelbagai aspek seperti zon pembangunan, komponen pembangunan, speksifikasi, kawalan pembangunan dan penguatkuasaan.
Rumah Selangorku 3.0 turut menawarkan pilihan kepada golongan bujang dengan unit 1 bilik seluas 450 kaki persegi pada harga RM114,750 bagi bujang berusia 30 tahun ke bawah dan masih baru bekerja di pusat bandar.
Rumah Selangorku mempunyai pelbagai jenis unit, bergantung pada pilihan dan tahap pendapatan korang.
Ia dibahagikan pada kategori rumah A, B, C, D, dan E, dengan kriteria kelayakan yang berbeza bergantung kepada pendapatan isi rumah pemohon:
- Jenis A: Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM3,500 sebulan
- Jenis B: Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM7,000 sebulan
- Jenis C: Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000 sebulan
- Jenis D, Jenis E dan Jenis E Khas: Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM14,500
Nak tau apa jenis unit dan saiz yang ada pada Rumah Selangorku 3.0?
Okay, jenis unit tu memang ada macam-macam yang korang boleh pilih, tapi semuanya bergantung pada tahap pendapatan berdasarkan Pekeliling LPHS ni.
5 Jenis Rumah Selangorku 3.0
Solo
450 kps 1 bilik
RM 114,750
Duo
600 kps 2 bilik
RM 153,000
Trio
750 kps 3 bilik
RM 191,250
Quad
900 kps 3 bilik
RM 229,500
Quad (Teres)
900 kps (20’ x 60’)
RM 250,000
kalkulator pinjaman rumah
Semak bayaran bulanan pinjaman untuk rumah idaman anda!
Senarai Hartanah Rumah Selangorku 2023!
Kami senaraikan beberapa projek terbaru mengikut daerah, kalau nak tengok senarai penuh terbaru boleh klik sini!
1. Petaling
Jenis D
Casa Jasmine
Apartment (Jangka siap 2025)
RM270,000
Jenis E (Projek akan datang)
Idaman Cahaya 1
Apartment (Dalam proses APDL)
RM250,000
2. Sepang
Jenis A
Serenia Amalia 3
Townhouse
RM42,000
Jenis B
Serenia Amalia 2
Townhouse (Jangka Siap 2023)
RM100,000
Jenis C (Projek akan datang)
Residensi Rivero (Fasa 1)
Apartment (Jangka siap 2025)
RM200,000
Jenis D (Projek akan datang)
Residensi Rivero (Fasa 2)
Apartment (Jangka siap 2025)
RM240,000
Jenis E
Idaman Melur
Apartment (Jangka siap 2026)
RM250,000
Jenis E Khas (Projek akan datang)
Rumah Selangorku Harapan
Apartment (Jangka siap 2027)
RM250,000
3. Gombak
Jenis D
Pangsapuri Amansiara
Apartment (Jangka siap 2026)
RM200,000
Jenis E
Rumah Harapan @ Mori Residence
Apartment (Jangka siap 2026)
RM250,000
4. Kuala Langat
Jenis C2
PNB Value Homes, Laman Aspirasi – Rumah Teres (Fasa 1)
Teres (Telah Siap Dibina dan Sedia Didiami)
RM180,000
Jenis D (Projek akan datang)
D Mahkota @ Bandar Mahkota Banting
Teres (Dalam Proses APDL)
RM250,000
Jenis D
Taman Langat Utama 3 (Fasa 2) (Rizab Melayu)
Teres (Telah Siap Dibina dan Sedia Didiami)
RM250,000
Jenis E
Idaman Bsp (Idaman Mbi)
Apartment (Jangka Siap 2024)
RM250,000
5. Kuala Selangor
Jenis D
Saujana Perdana
Townhouse (Jangka siap 2023)
RM250,000
6. Sabak Bernam
Jenis E
Taman Air Manis (Fasa 1)
Teres 1 Tingkat (Jangka siap 2024)
RM250,000
7. Hulu Langat
Jenis C
Residensi Tiara Vista
APARTMENT (Jangka Siap 2027)
RM180,000
Jenis D
Bukit Tiara
APARTMENT (Jangka Siap 2027)
RM200,000
8. Hulu Selangor
Jenis C
Rumah Teres 1 Tingkat, Taman Rasa Utama
Teres 1 Tingkat (Jangka Siap 2023)
RM200,000
Jenis D
Rumah Teres 2 Tingkat, Taman Rasa Utama
Teres 2 Tingkat (Jangka Siap 2023)
RM250,000
Cara Mohon Rumah Selangorku 3.0
Permohonan Rumah Selangorku kena buat online melalui laman web mereka iaitu http://lphs.selangor.gov.my/
Skim ni lain sikit dari yang ada, sebab korang memang tak boleh buat permohonan Rumah Selangorku melalui borang yang dicetak atau secara peribadi – memang semua kena buat online!
Bila dah daftar akaun, pemohon perlu sediakan dokumen-dokumen kat bawah ni untuk sahkan kelayakan untuk skim perumahan:
- Salinan kad identiti
- Sijil lahir anak-anak/tanggungan (jika berkenaan)
- Salinan Sijil Perkahwinan atau dokumentasi yang serupa (jika berkaitan)
- Surat Pengesahan dari majikan atau Pesuruhjaya Sumpah untuk pemohon bekerja sendiri (jika berkenaan)
- Slip gaji, penyata bank, atau pengesahan pendapatan dari Pesuruhjaya Sumpah (jika berkenaan)
- Akuan berkanun dari Pesuruhjaya Sumpah untuk pasangan tidak bekerja (jika berkenaan)
- Penyata KWSP/EPF (jika berkenaan)
- Salinan bil utiliti
- Report kredit seperti CCRIS (Pusat Sistem Maklumat Rujukan Kredit) dan/atau CTOS (Credit Tip-Off Service)
Pemohon Rumah Selangorku dinilai berdasarkan sistem merit, dengan membandingkan kriteria kelayakan dengan potensi merit dorang.
Kalau pemohon tu berjaya, dorang akan dapat surat atau emel untuk sahkan yang mereka terpilih untuk mendapat rumah dibawah skim ni.
Discover properties for sale
Apa Lagi Yang Nak Kena Tahu Tentang Rumah Selangorku?
Rumah Selangorku adalah skim perumahan penting yang bertujuan untuk menyediakan rumah mampu milik Selangor untuk rakyat.
So, bukan semua orang boleh dapat ye, sebab ada syarat-syarat yang terikat dengan penjualan rumah ni:
- Tuan rumah tak boleh menjual rumah dalam masa 5 tahun selepas membeli
- Ada panduan yang menyatakan pemilik tak boleh menyewakan rumah pada orang lain
- Permohonan Rumah Selangorku ni aktif selama 2 tahun
- Pemohon mesti memohon semula kalau tak berjaya selepas 2 tahun
- Pemohon yang menolak tawaran rumah akan dilabel sebagai tak aktif selama 2 tahun (jadi, sebelum nak tolak tu, fikir betul-betul ya)
Apa lagi yang korang nak kena tahu pasal skim ni? Kat bawah ni kitorang sediakan beberapa soalan yang selalu ditanya berkaitan dengan skim Rumah Selangorku:
1) Boleh tak nak pilih rumah?
Alamak, minta maaf la ye, jawapannya memang tak! Korang memang akan dinilai ikut merit dan dari situ, dorang akan buat tawaran. Kalau tawaran tu tak diterima, korang terus kena letak sebagai pemohon tak aktif selama 2 tahun.
2) Macam mana kalau pasangan saya pun ada pendapatan?
Tak apa je, tapi korang kena tau yang penilaian dibuat berdasarkan pendapatan seisi rumah, bukannya individu, oleh itu semua pendapatan dalam seisi rumah tu akan diambil kira.
3) Boleh tak nak mohon bersama pasangan?
Pemohon hanya boleh buat satu permohonan sahaja untuk seisi rumah.
4) Kalau kena tolak, boleh buat rayuan tak?
Memang tak boleh, sebab semua keputusan adalah muktamad.
5) Boleh tak nak jual rumah lepas 5 tahun?
Memang boleh sangat, tapi kena minta kebenaran dengan Kerajaan Negeri dulu ye.
Bagi soalan lazim lain, korang boleh baca sini.
Panduan Relevan
Penafian: Maklumat disediakan adalah maklumat umum sahaja. PropertyGuru International (Malaysia) tidak mempunyai tanggungjawab perwakilan atau penjaminan berkaitan maklumat diberikan, termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang perwakilan atau penjaminan berkaitan ketepatan bagi sebarang tujuan maklumat yang mana dibenarkan undang-undang. Walaupun semua usaha telah diambil bagi memastikan maklumat disediakan di dalam artikel ini adalah tepat, boleh dipercayai dan lengkap ketika ia ditulis, maklumat disediakan di dalam artikel tidak boleh disandarkan untuk membuat sebarang keputusan kewangan, pelaburan, harta tanah atau perundangan. Selain itu, maklumat tersebut tidak seharusnya menggantikan nasihat profesional terlatih yang mempertimbangkan fakta dan situasi persendirian anda, dan kami tidak menerima pertanggungjawaban jika anda menggunakan maklumat tersebut bagi membuat keputusan.