PR1MA, SRP, RUMAWIP (Residensi Wilayah), PPAM, MyHome, Rumah Selangorku

Panduan ini merangkumi beberapa soalan asas mengenai skim perumahan mampu milik oleh kerajaan, seperti kriteria kelayakan, cara memohon, dokumen apa yang diperlukan, jenis rumah yang ditawarkan, dan sama ada hartanah itu boleh dijual/disewa.
PR1MA, PRIMA home, PPAM, PPA1M, Skim Rumah Pertamaku, Rumah Selangorku, MyHome, RUMAWIP, Residensi WIlayah, Rumahwip

 For the English version, click here.

 

Skim-Skim Mampu Milik Di Malaysia

Skim-Skim Mampu Milik Malaysia, PR1MA (PRIMA), Skim Rumah Pertamaku, Residensi Wilayah (RUMAWIP), PPA1M (PPAM), MyHome, dan Rumah Selangorku, Rumahwip

PR1MA/ PRIMA

1. Apakah kriteria kelayakan untuk memohon kediaman PR1MA?

  • Warganegara Malaysia
  • 21 tahun & ke atas semasa membuat permohonon
  • Individu atau isi rumah (suami isteri) dengan jumlah pendapatan purata bulanan antara RM2,500-RM15,000
  • Pemohon atau pasangannya tidak memiliki lebih daripada satu hartanah

2. Bolehkah saya mendaftar untuk PR1MA sebagai kediaman kedua saya?

Ya, boleh.

3. Jika saya di Malaysia tetapi pasangan saya berada di luar negara, adakah kami layak untuk mendaftar?

Ya, anda boleh mendaftar selagi pendapatan purata isi rumah adalah antara RM2,500 – RM15,000

4. Apakah cara mendaftar untuk kediaman PR1MA?

Anda boleh mendaftar di laman web rasmi PR1MA di www.pr1ma.my, ataupun lihat senarai rumah-rumah PR1MA di PropertyGuru.

5. Adakah terdapat sebarang bayaran dikenakan untuk mendaftar kediaman PR1MA?

Anda tidak perlu risau kerana pendaftaran untuk perumahan PR1MA adalah percuma. Tidak ada sebarang caj yang akan dikenakan semasa mendaftar nama, dan tiada juga bayaran yang diperlukan untuk peguam.

Anda hanya perlu mendaftar di laman web rasmi PR1MA atau pergi ke mana-mana pejabat PR1MA dan galeri-galeri jualan PR1MA.

PR1MA juga tidak melantik mana-mana ejen atau pihak ketiga dalam menawarkan perkhidmatan untuk mengisi borang atau menyediakan peruntukan khas untuk rumah PR1MA.

6. Adakah pasangan saya perlu mendaftar sekiranya saya telah mendaftar untuk kediaman PR1MA?

Setiap pasangan perlu mendaftar sekali secara bersama. Jika anda sudah berkahwin, sertakan butiran pasangan anda dalam borang pendaftaran.

7. Saya akan berkahwin tidak lama lagi. Perlukah saya memohon sebagai individu atau pasangan?

Anda boleh memohon sebagai individu buat masa sekarang. Walau bagaimanapun, untuk permohonan dan cabutan undi, anda perlu mengemas kini maklumat peribadi seperti butiran diri pasangan anda.

8. Di manakah saya boleh melihat senarai dokumen yang diperlukan untuk proses pendaftaran PR1MA?

Rujuk maklumat di laman web http://www.pr1ma.my/how-to-apply.php?required_documents=1

9. Apakah dokumen-dokumen yang diperlukan untuk permohonan PR1MA?

Salinan kad pengenalan (KP) dan slip gaji/penyata bank terkini.

10. Adakah kediaman PR1MA pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Ia bergantung kepada hak milik (“pemilik”) tanah pada setiap pembangunan PR1MA.

11. Berapakah harga kediaman PR1MA?

Kediaman PR1MA berharga dalam lingkungan RM100,000 hingga RM400,000.

12. Apakah saiz-saiz kediaman PR1MA?

Saiz-saiz kediaman tidak tetap. Secara umumnya, rumah teres PR1MA berukuran dari 850 kaki per segi hingga 1,850 kaki per segi dan apartmen PR1MA berukuran dari 600 kaki per segi hingga 1,200 kaki per segi.

13. Di Manakah Projek-Projek Perumahan PR1MA Dibina?

Kebanyakan projek PR1MA terletak di lokasi yang kondusif dan menarik seperti dalam bandar-bandar utama di seluruh Malaysia.

Oleh itu, terdapat pelbagai kemudahan berdekatan dengan perumahan PR1MA termasuk sekolah, kedai runcit, akses kepada pengangkutan awam dan bermacam lagi.

14. Apakah Yang Saya Boleh Buat Jika Pembiayaan Tidak Lulus?

Jika anda gagal mendapatkan pembiayaan dari bank, anda boleh memohon skim istimewa bernama Skim Pembiayaan Fleksibel (SPEF) yang ditawarkan hanya untuk pembeli rumah PR1MA.

Yang lebih menarik, skim ini menawarkan ansuran bulanan yang lebih rendah berbanding kadar pinjaman biasa. Selain itu, anda juga boleh menggunakan simpanan dari Akaun 2 KWSP anda.

Sumber: PR1MA.my

 

Skim Rumah Pertamaku (My First Home Scheme)

1. Siapakah yang layak untuk skim ini?

  • Warganegara Malaysia
  • 40 tahun ke bawah
  • Pendapatan kasar bulanan tidak lebih daripada RM5,000 bagi individu dan pendapatan kasar bulanan tidak lebih daripada RM10,000 bagi isi rumah (berdasarkan pendapatan kasar bulanan maksimum tidak lebih daripada RM5,000 bagi setiap peminjam)

2. Apakah Perbezaannya Dengan PR1MA?

Perbezaan utama bagi unit-unit PR1MA dan SRP (Skim Rumah Pertamaku) adalah dari segi pemilikan rumah, pendapatan isi rumah dan harga rumah.

Anda hanya layak untuk SRP jika anda adalah pemilik rumah pertama yang masih belum memilik mana-mana hartanah. Oleh sebab itulah ia dinamakan “Rumah Pertamaku.”

Perbezaan ini dengan PR1MA, ialah anda masih layak untuk memohon unit PR1MA walaupun sudah memiliki hartanah.

Dari segi pendapatan isi rumah pula, anda hanya layak untuk SRP jika pendapatan kasar individu anda tidak melebihi RM5,000 atau pendapatan bersama tidak melebihi RM10,000. Pendapatan isi rumah bulanan untuk memohon PR1MA adalah antara RM2,500 – RM15,000.

SRP boleh dimohon untuk rumah yang berharga antara RM100,000 – RM500,000, manakala PR1MA pula boleh dimohon untuk rumah berharga antara RM100,000 – RM400,000.

3. Bolehkah Rakyat Malaysia Yang Bekerja Sendiri Memohon Untuk Skim Ini?

Ya, Skim ini boleh dimohon oleh pekerja di sektor awam dan swasta, termasuk juga individu yang bekerja sendiri.

4. Saya bekerja di sebuah badan berkanun manakala pasangan saya bekerja di sektor swasta. Adakah kami layak untuk menjadi peminjam bersama dibawah skim ini?

Ya, anda layak untuk menjadi peminjam bersama di bawah Skim ini selagi anda bekerja di badan berkanun yang tidak menawarkan kemudahan pinjaman/pembiayaan perumahan kakitangan kerajaan.

5. Saya dan pasangan saya masing-masing mempunyai pendapatan sebanyak RM2,000 dan RM3,000 sebulan dan kami ingin mendapatkan pembiayaan sebanyak 100% untuk membeli rumah pertama kami yang berharga RM300,000. Adakah kami layak dibawah skim ini?

Ya. Dibawah skim ini, pembayaran balik jumlah komitmen pembiayaan bagi peminjam perseorangan atau peminjam bersama tidak boleh melebihi 60% daripada gabungan pendapatan bersih bulanan kedua-dua peminjam.

Andaikan jumlah komitmen sedia ada (ansuran kereta + pinjaman peribadi) adalah RM1,200. Dalam kes ini, pembayaran balik maksimum bagi pinjaman perumahan dibawah SRP tidak boleh melebihi RM1,410 sebulan seperti tertera di bawah ini:

Contoh kiraan:

  • Gabungan pendapatan kasar: RM2,000 + RM3,000 = RM5,000
  • Gabungan pendapatan bersih: RM4,350 (pendapatan selepas potongan berkanun; cukai, KWSP & SOCSO)
  • 60% daripada RM4,350 = RM2,610 (jumlah komitmen)
  • Pembayaran balik pinjaman perumahan tidak boleh melebihi: RM2,610 – RM1,200 = RM1,410
  • Berdasarkan kadar faedah/keuntungan semasa dan tempoh maksimum pembiayaan yang dibenarkan selama 35 tahun (tertakluk kepada umur peminjam tidak melebihi 65 tahun di akhir tempoh pembiayaan), jumlah pembiayaan maksimum yang layak anda ambil adalah lebih kurang RM294,000.

6. Bagaimanakah Caranya Untuk Saya Mendapatkan Pembiayaan Penuh Untuk Membeli Rumah Yang Bernilai RM400,000?

Anda dinasihatkan untuk memohon sebagai peminjam bersama untuk layak mendapatkan jumlah pinjaman yang lebih tinggi, tetapi pendapatan bulanan individu anda tidak boleh melebihi RM5,000.

Andaikan kedua-dua peminjam tidak mempunyai hutang lain semasa memohon, tempoh pinjaman adalah selama 35 tahun.

Anda berdua haruslah memenuhi semua keperluan bank, dan ansuran bulanan pinjaman tersebut tidak boleh melebihi 60% daripada gabungan pendapatan bersih bulanan kedua-dua peminjam.

7. Saya Dan Rakan Saya Memenuhi Semua Keperluan. Bolehkah Kami Memohon Sebagai Peminjam Bersama Di Bawah Skim Ini?

Tidak, peminjam bersama mestilah ahli keluarga terdekat seperti suami dan isteri atau adik-beradik.

8. Adakah skim ini merangkumi harta-harta yang sudah siap dan yang dalam pembinaan?

Ya, skim ini merangkumi kedua-dua harta yang sudah siap dan yang dalam pembinaan. Jaminan tersebut akan berkuatkuasa apabila pembayaran penuh pembiayaan tersebut dibuat.

9. Saya dan pasangan saya telah membeli sebuah harta pada harga RM300,000. Adakah kami layak untuk mendapat pembiayaan sebanyak RM300,000 jika kami memenuhi kriteria pendapatan yang ditetapkan?

Penilaian harta tersebut adalah tertakluk kepada polisi penajajaminan bank-bank yang terlibat. Secara amnya, bank-bank akan memberi pembiayaan berdasarkan harga belian atau penilaian (nilai pasaran terbuka) daripada panel jurunilai mereka, yang mana lebih rendah.

10. Pembiayaan sedia ada saya diambil semasa saya membeli rumah pertama. Adakah saya layak untuk mendapat pembiayaan semula bagi pembiayaan tersebut dibawah skim ini?

Tidak, Skim Rumah Pertamaku tidak merangkumi pembiayaan semula bagi pembiayaan sedia ada.

11. Adakah sebarang had ditetapkan bagi jenis harta kediaman atau lokasi dibawah Skim Rumah Pertamaku?

Jenis harta kediaman dan lokasi adalah tertakluk kepada polisi penajajaminan bank-bank yang terlibat.

12. Bagaimanakah cara untuk saya memohon pembiayaan dibawah Skim Rumah Pertamaku?

Pemohonan boleh dibuat di mana-mana cawangan bank-bank yang terlibat.

13. Dimanakah Saya Boleh Memohon Untuk SRP?

Anda boleh memohon pembiayan di bawah skim SRP di salah satu daripada 22 bank yang terlibat (Perbankan Islam dan konvensional)

  • Affin Bank
  • Alliance Bank / Alliance Islamic
  • Ambank / Ambank Islamic
  • Bank Islam
  • Bank Muamalat
  • CIMB / CIMB Islamic
  • Hong Leong / Hong Leong Islamic
  • Maybank / Maybank Islamic
  • MBSB Bank
  • OCBC / OCBC Al-Amin
  • Public / Public Islamic
  • RHB Bank
  • Standard Chartered / Standard Chartered Saadiq
  • UOB Bank

14. Bolehkah saya memohon untuk pembiayaan Islam dibawah skim ini?

Ya, skim ini merangkumi kedua-dua pembiayaan konvensional dan Islam.

15. Berapakah Kos Permohonan SRP?

Tiada sebarang bayaran tambahan untuk memohon SRP. Hanya kadar faedah biasa dari bank-bank tertentu akan dikenakan.

16. Apakah tempoh maksimum pembiayaan?

Tempoh maksimum pembiayaan ialah 35 tahun, tertakluk kepada umur peminjam tidak melebihi 65 tahun di akhir tempoh pembiayaan, dan tertakluk kepada polisi penajajaminan bank-bank yang terlibat.

17. Mengapa Anda Perlu Tahu Mengenai Penilaian Harta Sebelum Memohon SRP?

Sebarang pinjaman rumah yang anda mohon dari bank akan didasarkan pada angka penilaian hartanah. Ini juga digunakan untuk SRP.

Apabila anda memohon pembiayaan 100% di salah satu daripada 22 bank yang terlibat, ia terpulang pada bank-bank berikut untuk menilai harga hartanah berdasarkan barisan panel penilai mereka.

Antara harga penilaian bank dan harga pembelian hartanah, jumlah pinjaman yang anda akan terima adalah lebih rendah dari kedua-dua nilai tersebut.

Ini bermakna jika bank menilai hartanah pada harga yang lebih rendah daripada harga pembelian sebenar, anda mungkin tidak akan menerima jumlah pinjaman 100%.

Anda boleh dapatkan maklumat lanjut tentang Penilaian Hartanah di sini.

18. Adakah Kami Perlu Membeli Insurans/ Takaful Kebakaran Dan Insurans Bertempoh Gadai Janji Berkurangan (MRTA) Atau Takaful Bertempoh Gadai Janji Berkurangan (MRTT)?

Peminjam individu atau bersama dikehendaki untuk membeli insurans/ takaful kebakaran. Tetapi untuk MRTA/ MRTT, ia bergantung kepada bank yang terlibat.

Sumber: SRP.com.my

 

Residensi Wilayah (RUMAWIP)

1. Apakah itu Residensi Wilayah?

Residensi Wilayah dulunya dikenali sebagai Rumah Mampu Milik Wilayah Persekutuan (singkatannya ialah RUMAWIP atau Rumahwip). Ia merupakan program perumahan mampu milik yang menyediakan kediaman untuk warga Wilayah Persekutuan.

2. Siapa yang boleh mendaftar untuk Residensi Wilayah?

  • Warganegara Malaysia
  • 18 tahun ke atas
  • Menetap dan bekerja di KL

3. Berapakah pendapatan isi rumah yang layak untuk memohon?

Pendapatan isi rumah yang layak memohon Residensi Wilayah adalah tidak melebihi RM10,000 sebulan bagi individu atau RM15,000 sebulan bagi pasangan suami isteri.

4. Apakah kategori rumah mampu milik yang ditawarkan di bawah RUMAWIP?

3 kategori rumah mampu milik yang ditawarkan iaitu studio atau 1 bilik, 2 bilik dan 3 bilik dan adalah dalam bentuk rumah berstrata.

5. Bagaimana dan bila pendaftaran boleh dibuat?

Pendaftaran boleh dibuat melalui sistem atas talian di laman web Kementerian Wilayah Persekutuan, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur, Perbadanan Labuan dan Perbadanan Putrajaya pada bila-bila masa dan pemilihan projek perumahan boleh dibuat apabila tawaran untuk memohon beli rumah dibuka.

6. Sekiranya pemohon telah memiliki rumah di negeri lain, adalah pemohon masih layak untuk memiliki unit RUMAWIP?

Boleh selagi pemohon masih belum memiliki sebarang rumah kediaman di Wilayah Persekutuan tertakluk kepada syarat dan peraturan yang sedang berkuat kuasa dari semasa ke semasa.

7. Adakah pesara layak memohon untuk membeli unit RUMAWIP?

Boleh. Tertakluk kepada syarat dan peraturan yang sedang berkuatkuasa dari semasa ke semasa.

8. Bolehkah unit RUMAWIP yang dibeli dan kemudiannya dijual?

RUMAWIP mensyaratkan sekatan penjualan dalam tempoh 10 tahun dan unit yang dibeli perlu didiami oleh pembeli dan tidak boleh disewakan.

9. Adakah unit RUMAWIP ini boleh ditawarkan dalam bentuk sewa beli?

Tidak. Unit RUMAWIP ini hanya untuk dijual sahaja.

10. Bolehkah pemilik unit RUMAWIP memohon untuk membeli unit yang lebih besar?

Boleh. Peningkatan pemilikan ke saiz rumah mampu milik yang lebih besar daripada yang dimiliki sekarang adalah dibenarkan dengan syarat unit lama dijual pada harga yang dipersetujui oleh agensi yang merancang dan mengawal selia RUMAWIP.

11. Apakah jenis dan harga rumah yang ditawarkan?

Rumah Harga Rendah

RM63,000 (Kuala Lumpur dan Putrajaya) RM52,000 (Labuan)

700 kaki persegi (3 bilik tidur)

Rumah Harga Sederhana Rendah

RM63,001 - RM150,000

800 kaki persegi (3 bilik tidur)

Dan 

650 kaki persegi ( 2 bilik tidur dan kurang)

Rumah Harga Sederhana

RM150,001 - RM300,000

12. Berapakah bilangan projek yang boleh dipohon?

Pemohon dibenarkan untuk memohon tidak melebihi 3 projek.

13. Berapakah penalti sekiranya pemohon menarik diri dari pembelian unit RUMAWIP selepas S&P ditandatangani?


Perkara ini adalah dibawah urusan pihak pemaju. Walau bagaimanapun, berdasarkan amalan semasa yang digunapakai oleh pemaju, caj penalti 1% daripada harga unit yang ditawarkan akan dikenakan sekiranya menarik diri dari pembelian unit tersebut selepas S&P ditandatangani.

Sumber: RUMAWIP.kwp.gov.my

 

PPA1M (PPAM)

1. Siapakah yang layak memohon Rumah PPAM?

Semua Penjawat Awam yang bekerja dengan Kerajaan Persekutuan, Kerajaan Negeri, Pihak Berkuasa Negeri, Pihak Berkuasa Tempatan, Badan Berkanun Persekutuan dan Badan Berkanun Negeri.

2. Bagaimanakah untuk memohon unit Rumah PPAM?

Permohonan boleh dilakukan di laman web www.ppa1m.gov.my

3. Dimanakah lokasi Projek PPAM?

Projek PPAM dibina di bandar-bandar utama di seluruh Malaysia yang mempunyai permintaan yang tinggi daripada penjawat awam.

4. Apakah jenis rumah dan saiz yang ditawarkan?

Jenis rumah yang ditawarkan oleh PPAM ialah apartment, teres, berkembar, rumah bandar dan banglo.

5. Bilakah permohonan untuk membeli unit Rumah PPAM dibuka?

Permohonan akan dibuka setelah pemaju mendapat Lesen Pemajuan Perumahan serta Permit Iklan & Jualan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan. Maklumat berkenaan projek-projek yang dibuka untuk permohonan akan dikemaskini di portal PPAM dari semasa ke semasa.

6. Bolehkah Penjawat awam memohon lebih dari satu permohonan dalam sesuatu masa (projek-projek yang berlainan)?

Boleh. Walaubagaimanapun, tawaran hanya akan diberikan untuk satu projek sahaja (sekiranya berjaya).

7. Sekiranya pemohon menolak tawaran unit Rumah PPAM, adakah pemohon akan disenarai hitamkan untuk tawaran projek PPAM yang lain?

Pemohon hanya akan disenaraihitam untuk projek yang menolak tawaran unit Rumah PPAM itu sahaja, manakala bagi projek lain tiada masalah untuk memohon.

8. Adakah boleh jika pinjaman perumahan bukanlah diatas nama pemilik Rumah PPAM?

Boleh, namun nama pemilik yang ditawarkan Rumah PPAM wajib berada di dalam Perjanjian Jual Beli.

Sumber: PPA1M.putrajaya.gov.my

 

MyHome

1. Apakah Syarat Kelayakan Permohonan Skim MyHome?

  • Warganegara Malaysia
  • Berumur 18 tahun ke atas
  • Pembelian rumah pertama
  • Permohonan satu (1) unit rumah kepada setiap isi rumah; dan
  • Pendapatan isi rumah perlu mengikut ketetapan pendapatan isi rumah bagi MyHome 1 dan MyHome 2

2. Contoh dan Ciri-ciri Rumah Mampu Milik Skim MyHome

 

MyHome 1

80K - 120K

50K - 90K

800

3,000 - 4,000

 

 

MyHome 1
Sabah & Sarawak

90K - 120K

60K - 90K

800

3,000 - 4,000

 

 

MyHome 1
WP Kuala Lumpur

80K -150K

50K - 120K

800

3,000 - 4,000

 

 

MyHome 2

120K - 200K

90K - 170K

850

4,001 - 6,000

 

 

MyHome 2
Sabah & Sarawak

120K - 250K

90K - 220K

850

4,001 - 6,000

 
 

MyHome 2
WP Kuala Lumpur

150K - 300K

120K - 270K

850

4,001 - 6,000

 

3. Bagaimanakah untuk memohon untuk MyHome?

Cara untuk membuat permohonan bagi mendapatkan rumah dari skim MyHome boleh dibuat menerusi laman web rasmi https://myhome.kpkt.gov.my/home

4. Apakah senarai dokumen yang diperlukan untuk proses pendaftaran MyHome?

  • Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan
  • Salinan surat nikah (Jika berkenaan)
  • Salinan kad OKU/surat pengesahan OKU (Jika berkenaan)
  • Salinan surat akuan sumpah bekerja sendiri
  • Salinan surat pengesahan majikan
  • Salinan penyata gaji terbaru
  • Salinan penyata KWSP atau penyata cukai pendapatan
  • Salinan surat pencen (Jika berkenaan)
  • Salinan Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat (CCRIS) pemohon dan pasangan

5. Di manakah lokasi pembangunan MyHome?

Lokasi, rumah dan senarai projek perumahan yang dibina mengikut negeri di Malaysia iaitu di Melaka, Wilayah Persekutuan, Pahang, Kelantan, Selangor, Johor Bahru, Sabah, Perak dan Kedah. Lihat senarai penuh di sini: https://teduh.kpkt.gov.my/project

Sumber: BR1M.info

 

Rumah Selangorku

1. Apakah syarat-syarat kelayakan untuk memohon Rumah Selangorku?

Syarat kelayakan untuk memohon Rumah Selangorku adalah seperti berikut:

  • Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas
  • Pendapatan minimum bagi permohonan Rumah Selangorku Jenis B, C dan D ditetapkan RM3001.00 sebulan
  • Pendapatan isi rumah (suami dan isteri) tidak melebihi RM3,000 sebulan sahaja dibenarkan permohonan Jenis A manakala pendapatan isi rumah melebihi RM3,001 sebulan sehingga RM10,000 sebulan dibenarkan permohonan Jenis B, C dan D
  • Sekiranya pendapatan isi rumah tidak melebihi RM 3,000 sebulan adalah dibenarkan juga membuat pilihan Jenis B, C atau D. Bagi pendapatan isi rumah melebihi RM 3,001 sebulan, permohonan Jenis A tidak dibenarkan
  • Pemohon atau pasangan belum memiliki rumah sama ada melalui projek kerajaan atau swasta di Selangor

2. Bagaimanakah cara untuk mendaftar bagi permohonan Rumah Selangorku?

Pemohon boleh mendaftar di laman web LPHS http://lphs.selangor.gov.my

3. Apakah dokumen yang diperlukan bagi permohonan Rumah Selangorku?

Pemohon perlu muat turun dokumen-dokumen berikut semasa pendaftaran iaitu:

  • Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan;
  • Salinan Surat Nikah/Daftar Perkahwinan/Surat Cerai/Sijil Kematian pasangan
  • Surat Pengesahan bujang daripada majikan atau Pesuruhjaya Sumpah sekiranya bekerja sendiri bagi pemohon yang belum berkahwin
  • Penyata gaji terkini atau pengesahan pendapatan daripada Pesuruhjaya Sumpah sekiranya bekerja sendiri
  • Surat akuan bersumpah daripada pesuruhjaya sumpah sekiranya pasangan tidak bekerja
  • Penyata KWSP (jika ada)
  • Laporan dan rekod pemohon dan pasangan di Central Credit Reference Information System (CCRIS) atau CTOS yang menyatakan laporan dan rekod CCRIS

4. Berapakah harga Rumah Selangorku?

Harga Rumah Selangorku adalah tidak melebihi RM250,000 seunit termasuk 6% cukai GST bergantung kepada jenis, keluasan, lokasi dan kemudahan-kemudahan tambahan yang disediakan.

5. Berapakah keluasan Rumah Selangorku?

Keluasan Rumah Selangorku adalah diantara 700 kaki persegi hingga 1000 kaki persegi bergantung kepada jenis rumah.

6. Dimanakah lokasi Rumah Selangorku yang boleh dipohon?

Pemohon boleh menyemak senarai projek Rumah Selangorku yang boleh dipohon di laman web LPHS http://lphs.selangor.gov.my

7. Apakah yang patut saya lakukan apabila saya ‘LAYAK DITAWARKAN’ Rumah Selangorku?

Pemohon yang layak ditawarkan Rumah Selangorku, pihak pemaju berkenaan akan menghubungi pemohon melalui surat pemakluman berhubung status kelayakan pemohon dengan menghendaki pemohon mengemukakan ‘Dokumen Sokongan’ yang diperlukan oleh Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS). Semua ‘Dokumen Sokongan’ pemohon yang telah lengkap akan dikemukakan oleh pemaju kepada pihak LPHS bagi tujuan semakan dan pengesahan sebelum surat tawaran dikeluarkan oleh LPHS. Pemohon boleh mendapatkan surat tawaran tersebut kepada pemaju berkenaan bagi tindakan selanjutnya.

8. Bolehkah saya mendaftarkan permohonan saya sedangkan projek Rumah Selangorku belum dilancarkan untuk jualan?

Pemohon boleh berdaftar bila-bila masa dan lokasi mengikut mukim yang dikehendaki walaupun permohonan pendaftaran dalam sistem LPHS bagi Rumah Selangorku belum dibuka. Penawaran nama pemohon akan dibuat setelah pemaju memenuhi syarat permohonan untuk didaftarkan projek mereka dalam sistem pendaftaran Rumah Selangorku.

9. Adakah permohonan saya disenaraihitam sekiranya saya menolak tawaran Rumah Selangorku yang ditawarkan?

Pemohon yang menolak tawaran akan menyebabkan nama pemohon disenaraihitamkan dalam Sistem Pendaftaran Rumah Selangorku selama tempoh 2 tahun.

10. Bagaimanakah proses pemilihan Rumah Selangorku diadakan?

Proses pemilihan Rumah Selangorku adalah berdasarkan sistem merit. Tiada sebarang rayuan bagi tawaran pemilihan Rumah Selangorku yang akan diterima oleh LPHS kerana keputusan pemilihan ini adalah muktamad.

Sumber: eHartanah.lphs.gov.my

 

Salin kod ini untuk dikongsi di laman web anda:

 

Ketahui lebih mengenai Bagaimana HDA Malaysia boleh membantu anda semasa Tempoh Liabiliti Kecacatan (Defect Liability Period)Properti Freehold vs Leasehold vs Bumi LotTitle Individu dan Strata, dan Akta Pengurusan Strata 2013.

Read Next

Get expert advice for every question you can think of!

Explore AskGuru and gain exclusive access to thousands of answers from our expert and agent community. 💬⭐👍

Feedback